Gersthofen OT Batzenhofen – schöne, neuwertige 4 Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage

Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der ersten von insgesamt zwei Etagen eines entkernten und neu errichtetes 4-Familienhauses. Sie ist etwa 122 m, verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) und wird durch zwei Balkone die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind, vollendet. Die Wohnung ist nicht nur lichtdurchflutet und großzügig, sondern auch auf dem aktuellsten Stand der Technik fertiggestellt. Die Aufteilung wurde minutiös geplant um diese offenen und hellen Räumlichkeiten zu erhalten. Das Badezimmer verfügt neben einem WC und Doppelwaschbecken auch über eine Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellplatz für die Waschmaschine. Der Bereich Küche, Ess- und Wohnzimmer ist offen gestaltet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Eigentum des aktuellen Mieters. Die Küche ist sehr hochwertig und kann abgelöst werden. Bitte beachten Sie, dass Ablöseverhandlungen nicht mit unser Büro sondern mit dem Vormieter selbst geführt werden müssen.

Ausstattung

- helle Wohnung- Ost und Westbalkon- Stellplatz- Fußbodenheizung- Lüftungsanlage- elektrische Rollläden- Einbauküche- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche- Waschmaschinenanschluss im Bad- Vinylböden- Aufzug

Sonstige Informationen

GELDWSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach 2 Abs. 1 Nr. 14 und 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.