86152 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im 2. OG eines 4-geschossigem Haus mitten in der Stadt. Die Wohnung ist etwa 71 m² groß und verfügt über eine Wohnküche sowie über Wohn- und Schlafzimmer mit einem angenehmen Grundriss und wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon vervollständigt. Die Wohnung wurde kürzlich erst saniert und weist geradezu eine Neubauzustand auf. Die Wohnung wurde mit Parkettböden ausgestattet, das Duschbad und das separate WC wurden ebenfalls liebevoll und ansprechend renoviert. Die vorhanden hochwertige Einbauküche ist mit einem übergroßes Keramikspülbecken, sowie mit Herd und Spülmaschine ausgestattet und muss abgelöst werden. Die Ablöse hierfür beträgt 4.000,00 €. Einladend ist auch die große Küche, die nicht nur zur Essenszeit sonder auch den Abend gemütlich verbringen und dort verweilen kann. Ein großer Pluspunkt ist die vorhandene Abstellkammer. Die Beheizung der Wohnung erfolg über eine eigene Gasetagenheizung. Für Heizung und Strom fallen derzeit ca. 60,00 € monatlich an.

Ausstattung

- renovierte Wohnung
- Parkettböden
- Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großzügige Räume
- hochwertige Einbauküche
- schön renovierte Zimmertüren

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im historischen Augsburger Domviertel, dem ältesten Stadtteil der Großstadt. Diese Gegend ist besonders beliebt, da sie sehr ruhig ist, aber dennoch direkt im Stadtzentrum liegt. Hier liegen sämtliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes in unmittelbarer Umgebung, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso wie Straßenbahnen und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Currion GmbH
Immobilienvermittlung
Werner-Heisenberg-Straße 4
86156 Augsburg