Oberhausen – Nord: Top gepflegte, ruhig und helle 2 Zimmer Wohnung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß von insgesamt 3 Etagen. Sie ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Die ca. 59 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Diele, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslicht helles Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlaf- und Wohnzimmer, dass von einem nach Süden ausgerichteten Balkon vervollständigt wird. Der Balkon ist von der Küche ebenfalls begehbar. Zur Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil sowie zwei abschließbare Tiefgaragenstellplätze. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch ablösefrei übernommen werden.

Ausstattung

- helle, ruhige Wohnung
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
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