Ruhige 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Stadtteil Mickten im alten Dorfkern von Alttrachau im 1.Obergeschoss eines 4viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Das Gebäude hat einen schönen kleinen begrünten Hof, der für alle MIeter nutzbar ist. Die Wohnung zeichnet sich durch einen angenehmen Grundriss aus. Sie ist hell und großzügig.

Ausstattung

Die Wohnung ist 57 m² groß, teilt sich in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad auf. Beide Zimmer sind vom Flur erreichbar. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer offen. Im Schlafzimmerund in der Küche befinden sich jeweils ein großes Fenster, im Wohnzimmer ist der Zugang zum großen Südbalkon. Das Bad besitzt kein Fenster. Die Böden im Küchenbereich und im Bad sind gefliest, die Küche hat einen Fliesenspiegel über der Nassstrecke. Das Innenbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und das WC. In den Zimmer liegt Korkboden. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 480,00 € zzgl. 160,00 € Nebenkosten.

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.