Nähe Königsplatz – vermietete, kleine 2 Zimmer Wohnung

86152 Augsburg, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    48606
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    86152 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzliche MwSt. des beurkundeten Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung
  • Endenergie­verbrauch
    163,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist ca. 34 m² groß und teilt sich in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer (mit kleinem Fenster) auf. Sie ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 335,00 € zzgl. Nebenkosten und befindet sich in Hochparterre eines 4-geschossigen Gebäude. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse die von jedem Bewohner genutzt werden kann. Erreichbar ist diese durch den vorhandenen Aufzug.

Ausstattung

- Helle Wohnung
- Parkettböden
- zentrale Lage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.an die Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten (Ensembleschutz) Mehrfamilienhaus, in der Augsburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Königplatzes. Hier in dieser Lage finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeit kommt durch die in wenigen Minuten erreichbare Maximilianstrasse nicht zu kurz, hier finden sich Restaurant, Bars, Cafes und vieles mehr.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Currion GmbH
Immobilienvermittlung
Werner-Heisenberg-Straße 4
86156 Augsburg