Zentrumsnah – helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im 4. OG eines 4-geschossigem Haus mitten in der Stadt. Die Wohnung ist etwa 51 m² groß und verfügt über eine kleine Essküche sowie über Wohn- und Schlafzimmer mit einem angenehmen Grundriss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.01.2021 angemietet werden, sie ist außerdem auch WG geeignet. Durch die nahegelegene Busverbindung sind es wenige Fahrminuten zum Königsplatz bzw. Innenstadt und somit auch zur Uni. Bitte beachten Si, dass die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt und somit Heizkosten direkt an den Lieferanten (SWA oder ähnliches) zu zahlen sind.

Ausstattung

- Laminat
- Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- großzügige Räume

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertun