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Augsburg-Haunstetten: renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus zu verkaufen

86179 Augsburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    113330
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Haferstraße 10e
    86179 Augsburg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    171 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzliche MwSt. des beurkundeten Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Reihenmittelhaus ist schätzungsweise 1964/65 gebaut worden und hat eine geschätzten Wohnfläche von 100 m² sowie eine Grundstücksgröße von 171 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig und muss zudem vom Käufer auch geräumt werden (Möbel etc.). Im Erdgeschoß befindet sich Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Garten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt zudem über einen ausgebauten Dachgeschoß. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig.

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.an die Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Augsburg Haunstetten. Ruhiger als auf dem Land durch die Lage in einem alten Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrsstraßen aber mit guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung erreicht man fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die alte und die neue B 17 in ca. 2 Minuten per Auto. Durch die gute Verkehrsanbindung und an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage durchaus für Münchenpendler interessant.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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