Augsburg-Haunstetten: renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus zu verkaufen
86179 Augsburg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameLuigi Filo
- Firmacurrion GmbH
- E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID113330
- ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
- AdresseHaferstraße 10e
86179 Augsburg - Wohnfläche ca.100 m²
- Grundstück ca.171 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzliche MwSt. des beurkundeten Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB). - Kaufpreis280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zum Verkauf angebotene Reihenmittelhaus ist schätzungsweise 1964/65 gebaut worden und hat eine geschätzten Wohnfläche von 100 m² sowie eine Grundstücksgröße von 171 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig und muss zudem vom Käufer auch geräumt werden (Möbel etc.). Im Erdgeschoß befindet sich Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Garten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt zudem über einen ausgebauten Dachgeschoß. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.
Ausstattung
Renovierungsbedürftig.
Sonstige Informationen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.an die Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Augsburg Haunstetten. Ruhiger als auf dem Land durch die Lage in einem alten Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrsstraßen aber mit guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung erreicht man fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die alte und die neue B 17 in ca. 2 Minuten per Auto. Durch die gute Verkehrsanbindung und an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage durchaus für Münchenpendler interessant.
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