Kleine, moderne Büroeinheit in Augsburg – Ideal für Ihr Unternehmen!

Beschreibung

Dieses attraktive Bürogebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine moderne Büroeinheit im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 43 m². Die Einheit umfasst einen offenen Büroraum sowie einen Vorraum, der zusätzlichen Platz bietet. Die Raumaufteilung ist optimal für eine effiziente Nutzung. Die Büroeinheit ist mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet, die über praktische Schränke verfügt, ideal für Pausen und kleine Mahlzeiten. Die Büroeinheit ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 500 EUR, zuzüglich 120 EUR Nebenkosten zzgl. ges. MwSt. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Start-ups oder etablierte Unternehmen, die ein modernes und gut angebundenes Büro suchen.

Ausstattung

- Küchenzeile
- helle Räume
- Aufzug

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.an Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB).
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